Nyhedsbrev september
Kære medlemsforeninger
Så er det igen tid til et nyhedsbrev. Vi har denne gang valgt følgende indhold:
- Delegeretmøde, husk at melde jer til
- Musik i Lejet, hvad gør GLF
- St. Helenecenteret, en udvidelse ud over det rimelige
- Det polemiske hjørne v. Søren Bald, om prisudviklingen på sommerhuse i Vejby
Delegeretmøde, husk at melde jer til
Husk at melde jer til delegeretmøde
Husk at melde jer til, vi glæder os til at møde jer. Repræsentanter for foreningerne, enkeltmedlemmer eller interesserede som bor i vores medlemsforeninger, alle er velkomne.
Tidspunkt: Søndag d. 20. september kl. 9:30 til 13:30
Sted: St. Helene centeret
Meld jer via Nemtilmeld: https://gribskovlandliggerdk.nemtilmeld.dk/5/
Musik i Lejet, hvad gør GLF
Et møde med modstand
Som en særlig hændelse i Gribskovs historie var der enorm deltagelse ved borgermødet om MIL i Vejby hvor også GLF-repræsentanter deltog. For os der deltog eller efterfølgende så mødet på Netavisen.nu var det klart at modstanden var enorm. Moderatoren kæmpede for at finde deltagere der var for MIL i Vejby. Alligevel vedtog Plan, Miljø og Klimaudvalget at iværksætte en lokalplan for området. I erkendelse af at der ikke var flertal mod en lokalplan i Byrådet stemte også de fleste af modstanderpartierne for en lokalplan. Som både den konservative gruppe og senest Daniel Frigast har meldt ud, var det for at sikre indflydelse nu ja-partierne var i flertal.
Man kan læse en opsummering af borgermødet her: Hovedpunkter fra dialogmødet om Vejby Campingplads
Både Venstre og Socialdemokraterne var klare i deres holdning efter mødet, de vil uden nogen moderation bakke op om MIL i Vejby. En moderation med borgermødet som baggrund ville have klædt deres udmeldinger.
Økonomien i lokalplanen
Vi har aldring kunnet få opklaret hvad MIL lokalplanen for Parkeringspladsen i Vejby kostede kommunen. Vi kan konstatere at behandlingen krævede så mange resurser at det reducerede antallet af behandlede lokalplaner med ca. 50% og øgede ventetiden på byggetilladelser. Pt. har kommunen ca. 65 lokalplaner på venteliste, skal MIL igen forrest i køen til skade for den generelle sagsbehandling? I en tid hvor der skal spares, er det så det rigtige at tage fat på en lokalplan, rykke den frem i køen og imødese en stor regning for arbejdet.
Et andet aspekt er konsekvenserne af grundværdierne i området som påvirkes af MIL’s aktiviteter. Hvis man er bekendt med omfattende støj i ferieperioden, vil man så efterspørge et sommerhus i området. Vi frygter at MIL’s aktiviteter kan have negativ indflydelse på ejendomspriserne
Som et sidste punkt er udlejning. Der vil selvfølgelig være en del udlejning til ”camps” med gene for naboerne til følge. Men man nu var en tysk turistfamilie og havde lejet et sommerhus i festivalugen? Hvad er så chancen for at du ville vende tilbage næste år, formodentlig ikke stor.
GLF forsætter kampen
GLF forsætter kampen. Dels gennem debatten hvor vi klart har meldt ud om vores holdning til en ny lokalplan. Vores åbne brev til Planudvalget ” Hvorfor bruge kommunens ressourcer på en lokalplan, borgerne ikke ønsker?” og vores svar til Mette Tolstrup, der som ridderen der forsvarer en skønjomfru, taler MILs sag, “Vi står ved vores holdning til Vejby Camping“.
GLF vil nøje følge udarbejdelsen af en ny lokalplan. Vi vil i videst muligt omfang forsøge at begrænse generne for de mange sommerhusejere og ferierende som vil blive generet af MIL i Vejby. Som en del af dette arbejde samarbejder vi med grundejerforeninger og sammenslutninger der vil det samme som os.
St. Helenecenteret, en udvidelse ud over det rimelige
En femdobling af kapaciteten
Som planerne foreligger for indeværende, vil St. Helene øge sin kapacitet fra ca. 150-200 personer til 1000. En meget omfattende aktivitet som går stik imod de værdier, der er i Tisvilde med hensyn til naturen og kulturen. Vi er imod et spacenter skal drives af en kapitalfond, fordi den alene handler om at optimere. Det betyder at man vil få en stor belastning fra mennesker, der er der en to-tre dage som blot kommer og går.
Området som i dag for en stor del er natur og tilgængelig for gæster og de omkringboende. Med projektet vil en stor del af dette område vil blive lukket af og gjort eksklusivt for spacenterets gæster. Spacenteret i vil også genere trafik, støj og dermed gene for området, dets beboere og sommerhusejere.
Det moralske problem
Der er åbenlyse formelle problemer med ændringer af fondsbestemmelserne, men det er klart, at kommunen ikke kan kaste sig ud i analyser af omstændigheder omkring ændringer af fondsbestemmelser. Men når man hører hvordan salget af området kom i vej og den efterfølgende ændring af fondens formål, får man en dårlig smag i munden.
Det er selvfølgelig et problem at St. Helene giver underskud i millionklassen år efter år, der må gøres noget. Vi vil fra GLF arbejde for at løsningen bliver et mindre projekt. Et som åbner sig mod det omgivende samfund og kan virke til gavn for området. Formålet må være at St. Helene kan bevares og at området, dets beboere og sommerhusejere kan får gavn af ændringerne som er nødvendige for at St. Helene kan forsætte.
Samarbejde med interessenter
Vi har fået henvendelser fra en arbejdsgruppe bestående af repræsentanter for Grundejerforeningen for Tisvilde og Omegn, Vejlauget-Vibevænget, Bakkefrydgaard Sommerlaug og Grundejerforeningen Godhavn.
De skriver:
Sankt Helene ligger midt i et stort sommerhus- og helårsbeboelsesområde i enestående natur ved Tisvilde Hegn med fredede landskaber og sårbare strande. Den idylliske stemning i Tisvilde bygger på det uhøjtidelige og autentiske. Og mennesker der kender hinanden og trives i en landsby med hyggelige, nære fællesskaber. Gruppen siger Ja til bæredygtig og respektfuld renovering og nænsom udvikling af Sankt Helene – men nej til storstilet kommerciel udbygning med øget naturbelastning og støj i lokalområdet.
GLF har sympati for gruppens ideer og vil på et kommende bestyrelsesmøde tage stilling til et kommende samarbejde i rammen af at udvikle og bevare.
Det polemiske hjørne v. Søren Bald, om prisudviklingen på sommerhuse i Vejby
Den glade ejendomsmægler
Vi sidder hos ejendomsmæglerfirmaet ”GO-FAST”, som lægger vægt på hurtige salg. Ejeren Hans Speed har lige fået kontakt med en mulig køber, som viser sig at være en 32 årig mand som arbejder i bankverdenen med aktiehandel.
Som de fleste hvis job er den største del af livet er Bent Wilder enlig. Han vil gerne købe et sommerhus, beliggende i nærheden af Nordkysten og med muligheder for mangeartede aktiviteter.
Prisniveau? Ikke for voldsomt, men men 3-4 millioner vil han godt kaste efter det. Men det skal være en god handel.
Hans Speed spørger Bent Wilder, om han har haft kig på noget bestemt på nettet, og Wilder siger, at de huse, han kunne være interesseret i, koster omkring 5 millioner.
”Når du siger ”mangeartede aktiviteter”, hvad tænker du så på?” Her er Bent Wilder klar i spyttet. ”Der skal være gang i den. Gerne en golf-bane, et musiksted, ikke en grundejerforening med gamle sure folk og tolerance overfor andres måde at leve på. Fritid skal være fri tid!”.
Hans Speed siger, at det ikke lyder som almindelige ønsker hos sommerhus-købere, men pludselig siger han: ”Jeg tror, at jeg har noget, der måske lige er noget for dig. Det ligger ikke langt fra Vejby Camping. Det er lige for nylig sat ned fra 5 tl1 4 millioner kroner.
Bent Wilder er straks klar til en god handel: ”Så er det sikkert også tæt ved de super gode musikevents, hvor jeg kan invitere mine venner op i huset, så vi kan feste sammen. Jeg behøver ikke se det hus. Jeg er klar, og jeg trænger til noget med gang i den, når jeg hele året sidder stille med min korrekturlæsning. Jeg køber til prisen og kommer op i morgen og skriver under. Skønt! Nu skal jeg have en sommer med gang i den. Tak”.
Hans Speed nikker og glæder sig over et hurtigt salg, selv om nedslaget procentvis var meget større end man normalt ser. Men et salg er et salg, og Bent Wilder bliver garanteret glad! Mon hans Vejby-naboer også bliver det? Hans Speed og lukker for dagens handler. ”GO FAST” lever op til sit navn!
Vi ses til delegeretmøde
Pbv. og med venlig hilsen.
Christian S Laursen, formand